Imvest, nuovo piano dopo 2022 in perdita. Accordi per due acquisizioni

Nuovo piano di Imvest, 2022 in perdita

(Teleborsa) – Il CdA di Imvest, società operante nel settore immobiliare e quotata al mercato Euronext Growth Milan, ha approvato il progetto di bilancio al 31 dicembre 2022. Inoltre, il cda ha dato il via libera al nuovo piano industriale per il triennio 2023-2025. Prevista anche l’acquisizione di due realtà operanti nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza e advisory.

Il bilancio consolidato 2022 si è chiuso con ricavi delle vendite e delle prestazioni pari a 4.054 migliaia di euro (2.812 migliaia nel 2021). L’Ebitda pari a -509 migliaia di euro (-652 migliaia nel 2021), risultato netto pari a -1.192 migliaia di euro (-5.298 migliaia nel 2021). La Posizione Finanziaria netta passiva di 1.956 migliaia di euro (passiva per 1.657 migliaia nel 2021).

le linee di business

Attraverso il nuovo piano industriale e le operazioni straordinarie ad esso connesse, lo sviluppo strategico della società riguarderà il rafforzamento di una serie di linee di business.

Il Trading Immobiliare (servizi di advisory e intermediazione per la compravendita e la locazione di singoli immobili e interi portafogli sia commerciali che residenziali). L’Asset Management (gestione di investimenti immobiliari, massimizzando il valore per la proprietà, e partnership strategica nelle decisioni di investimento immobiliare). Lo Short Rent (gestione di affitti a breve termine localizzati prevalentemente sul territorio del comune di Milano, ma che a tendere si intende incrementare e sviluppare su tutto il territorio nazionale). I servizi di Agency (mediante i quali la società gestisce l’intero ciclo di vita del processo di vendita immobiliare dalla fase di ottenimento di mandati alla vendita sul mercato degli asset). E infine l’Advisory (definizione della migliore strategia di investimento, supporto in fase di sottoscrizione di contratti, predisposizione di business plan).

Le acquisizioni

Sono stati siglati accordi vincolanti aventi ad oggetto, l’acquisizione da parte di Imvest del 100% del capitale sociale di due società. Si tratta di Dismissioni Immobiliari e di Lira Advisory. Le due società verranno acquisite mediante conferimento di partecipazioni.

Le operazioni permetteranno a Imvest di rafforzare l’offerta di servizi immobiliari integrati, mediante il rafforzamento dell’attuale linea di business dell’intermediazione immobiliare e l’ampliamento del business, includendo le nuove attività di consulenza e advisory nel settore real estate, con il know-how apportato dal management delle due nuove realtà.

Aumento di capitale

Il closing di entrambe le operazioni è sospensivamente condizionato all’approvazione da parte dell’assemblea della proposta di un aumento di capitale sociale a pagamento a fronte di conferimento di partecipazioni, mediante emissioni di nuove azioni ordinarie Imvest con esclusione del diritto di opzione.